两三年内调控再升级,房价会降吗?-【广东之窗】
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两三年内调控再升级,房价会降吗?

2018-06-11 14:52:22 来源:其易房网
内容摘要: 从目前的趋势看,全国房价已经有一些分化的趋势——一二线城市房价稳定,三四线城市房价上涨。

这是一个比较宽泛的问题——每个城市的房价涨跌情况不一样;即使是会降,那降幅是多少呢?要知道就算是跌了6块钱,那也是降啊~


▲4月份全国70城房价数据

从近几个月的房价数据来看,虽有个别一二线城市出现小幅下跌,但全国房价总体还是上扬的。尤其是一些三四线城市,受“棚改”和“去库存”政策的影响,在一二新城市房价降温止涨的时候一路上涨,目前仍上涨,只是受楼市调控的影响,涨幅有些微回落。

从目前的趋势看,全国房价已经有一些分化的趋势——一二线城市房价稳定,三四线城市房价上涨。如果一二线城市的调控继续加码,三四线城市的棚改继续进行,预计在两三年内,此趋势将维持下去。至于三四线城市的房价能涨多久,就要看棚改什么时候完成,之前国 务 院给出的规划是2020年完成,但落实到各地很难说。



相信你已经看出来了,即使未来一二线城市和三四线城市房价会分化,但无论是“稳定”还是“继续上涨”,反正都不是下跌。有人或许会问:未来调控再升级,一二线城市的房价现在已经出现下跌了,以后应该更会跌吧。甚至以后调控深入到三四线城市,而棚改又接近完成,房价也应该会下降。

诚然,“当三四线城市房价失去“棚改”这个支撑点之后,房价还能靠什么支撑”的问题让人难以回答,甚至可以认为下跌的可能性很大。但同时我们也要明确一点:楼市调控的目的从来都不是为了降房价,而是在于打击炒房客、降温和维稳。毕竟目前房地产还是我们的经济支柱行业之一,很多地方的财政收入还依赖着房地产。


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