手里只有50万,是在深圳周边买房还是等凑够一百万再在深圳买?-【广东之窗】
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手里只有50万,是在深圳周边买房还是等凑够一百万再在深圳买?

2018-05-16 11:23:56 来源:其易房网
内容摘要: 如今粤港澳大湾区规划细则即将公布,临深区域将成为最大受益者之一,楼市也将迎来巨大红利,未来临深区域或将房价大涨,或将限购。

即使是100万,对于深圳房价来说,还是有点少。

根据4月份最新房价,按首套房首付来算,就算是在房价最低的坪山区(37350元/㎡),买套一百平的房子,首付也要112万元。当然,若是买90㎡以下的户型,那还是足够的,但也仅限于坪山区。

所以,与其在已经是深圳边缘的坪山区花100万买逼仄的小户型,不如选择紧挨着坪山的惠州临深片区。如今惠州临深片区——大亚湾和惠阳的新房均价在12200~13500元/㎡之间,即使是按13500元/㎡算,买一套100平的新房所交首付也只需40万左右,50万绰绰有余。

况且深圳限购,购房门槛高,惠湾片区则相对宽松,是以惠湾片区购房人群中深圳客占大多数,他们中的很多人买房来投资,也有买房来自住,但是仍然在深圳上班,享受深圳的高工资待遇。

加之如今粤港澳大湾区规划细则即将公布,无论怎样,临深区域都将成为最大受益者之一,楼市也将迎来巨大红利,未来临深区域或将房价大涨,或将限购,总之届时买房门槛将提高,但深惠同城将更进一步。现在不上车更待何时呢?

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