勘房日记|业主急售星河丹堤带学位新房,低于市场价17%!-【广东之窗】
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勘房日记|业主急售星河丹堤带学位新房,低于市场价17%!

2018-05-03 17:25:10 来源:其易房网
内容摘要: 为了更好地服务各位业主和想要买房置业的朋友,其易房网特别推出【勘房日记】专栏,房源信得过,质量有保障!业主急售星河丹堤带学位新房,低于市场价17%!

房源地址:http://www.71fang.com/m/second/view34806.html

大家还记得本专栏之前推过的一套全新的二手房吗?

那套位于保利阳光城小区的全新带装修“二手房”

一经推出  每日看房的客户络绎不绝

最后仅在推出后不到两周就卖出去了

然而这样的机会可遇不可求

还想再以低价购二手新房?小编这就给您送机会来了!


房源概况

【小区】:星河丹堤

【居室】: 4房2厅2卫

【面积】:149.65㎡

【价格】:210万  14000元/㎡

【楼层】:低层

【朝向】:南

【装修】:新装修

【看房】:预约

【产权】:70年

【优势】:价格低,带学位,正南朝向,看别墅区视线无遮挡,业主自住的装修标准


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欢迎咨询和预约看房!




本期实勘房源位于星河丹堤小区——惠州南站片区的花园大社区,距离惠州南站直线距离约1.5公里,来往深圳便捷;



自身配套齐全,拥有大型商场星河CoCo Garden,已于去年开业,商场内有步行街、超市、电影院、餐饮等,出门即可购物逛街,可以说十分方便了(像小编这种逛个街都要搭个公交车到万达的,对星河丹堤的业主表示十分羡慕);

小区内设有公立学校华师大附属中学(小学至高中部),业主小孩入学方便。



除去区位和大社区的价值加成,房子本身也是亮点颇多

1.  首先14000元/㎡的价格已是十分吸引人,要知道作为惠湾片区乃至整个惠州区域的明星楼盘,星河丹堤小区目前的新房均价已经在18000元/㎡左右,而带装修二手房均价也已经普遍达到17000元/㎡以上。若不是业主急售,是不会出到14000元/㎡这么低的价格的。


2.  其次房子是带装修的新房,业主原本是买来自住的,按自住的标准装修,装修材料都是挑选上佳的品牌,只是在入住前业主看中了一套别墅,急需资金周转购买别墅,才决定降价出售此房。



3.  房子带学位(公立学校华师大附属中学),要知道星河丹堤目前售卖的新房只是学区房,并不带学位。而房子户型卫四房两厅两卫一厨,建面多达149㎡,适合一家三口至五口人居住,加上小区环境好,靠山临湖,无论是小孩上学还是老人养老都非常适宜。





好了,说那么多好话,口说也无凭,那么就跟着小编一起来“眼见为实”吧!



入户花园被业主改造成入户玄关,安装上储量颇大的储物柜和鞋柜,实用且方便,还能很好地保护客厅隐私。





▲电视墙



房子朝南向,客厅宽敞明亮,采光通风极佳;阳台方正,视线无遮挡,可观别墅区景观。





入户玄关旁边和厨房,带一个生活阳台,通风透气;




业主按自住的标准已经装修得差不多了,尤其是一些一体化柜子的安装,十分省空间。譬如利用厨房门与墙之间的间隙安装了一个超大容量的储物酒柜,方便餐厨生活。

 



▲主卧书房



▲主卧卫生间


以客厅为中轴线,两边分别分布着卧室和卫生间,没有浪费空间的走廊过道,户型实用率很高。其中主卧独占一边,飘窗朝南,带卫生间和书房,满足多种功能;





剩下的一边分布着两房一卧,布局合理,皆有飘窗设计,通风采光佳。业主已经给每个卧室都安装了一体化衣柜,实用又省空间。



▲两个卫生间皆是干湿分离设计,安全又方便。

 


在小编实勘之前,看房的客户也不少,他们都不约而同地对此房源的装修设计给了很高的评价。





作为惠湾片区入住率较高的大社区之一,星河丹堤小区绿化做得极好,花园内空气清新,环境清幽;业主人群素质较高,居住氛围融洽;

据业主反映,住在星河丹堤小区不愁无聊,除了每个月多种多样的社区活动,平时还可以去爬爬小区后的亚公顶、散步无观赏风田水库风光,甚至可以去丹堤湖钓钓鱼,总而言之,星河丹堤小区的居住环境真的相当好。



总之,没有入住过的二手新房,不用你装修,只需花低于(17000元/㎡)二手房均价3000多的价钱就能买到不止价值单价18000元/㎡的带装修新房!性价比超高了~~~要是小编有钱肯定会赶紧下手,毕竟好东西都是抢手的~~


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