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海南全岛限购,海景房未来一房难求!

2018-05-02 15:30:06 来源:其易房网
内容摘要: 此次海南实行全岛限购,五年社保,首付七成,并限售5年,如此严苛的购房门槛,无疑阻挡了大部分意向购买海景房消费者的脚步。

近日,海南俨然成了中国楼市流量担当。



◆3月30日,海南出台限购政策,除了三亚、海口等热点城市之外,其他区域可以不需要个税或社保买一套房;

此举给以外来投资客为主的海南楼市带来不小的震动,投资们有点“彷徨”了。打了一棒子,接着又给了一颗大糖——

◆4月13日,“海南自贸区、自贸港新政”公布,就在开发商、中介、投资客们还沉浸在“自贸港建成后坐等房子增值、房价齐飞”的美梦时,一盆冷水从天而降——

◆4月22日,海南连夜宣布全岛限购:非本省户籍买房门槛提高到五年社保,首付七成,并限售5年。而本次限购升级更是把二手房、高档公寓、酒店式公寓等商品住宅也纳入限购范围

从当头棒喝到幻想狂欢,再到美梦破碎,短短一个月不到,海南投资客们、炒房客的心理历程可谓是一波三折,如过山车般刺激。


从宣布“海南自贸区、自贸港新政”到限购升级,中间只隔了5天,可看出海南政府早有对策,更展现其调控决心之大,执行之严格。



海南限购对海南房价的影响,咱们在这里就不讨论了,小编只知道,如今在气候适宜,水质清澈的海南是很难买到海景房了。此次海南限购升级,无疑阻挡了大部分意向购买海景房消费者的脚步。

 



而自《海岸线保护与利用管理办法》出台后,将来为维持全国自然岸线保有率,海景房将变成不可再生资源——


2017年国家海洋局印发《海岸线保护与利用管理办法》提出,建立自然岸线保有率控制制度,到2020年全国自然岸线保有率不低于35%。中国保有35%原生态海岸线,将不再批复土地建设海景房。



这意味着现有一线海景房,一旦卖完,以后有钱也很难买到了。购买海景房实际上是购买永不再生的海资源,目前仅有的海景房,你买到的每一套都是绝版的。

相关阅读:海景房未来一房难求:我国出台首个海岸线法规

 

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