勘房日记|中区华府两房两厅,超大阔景阳台,满五年税费少-【广东之窗】
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勘房日记|中区华府两房两厅,超大阔景阳台,满五年税费少

2018-01-20 17:01:00 来源:其易房网
内容摘要: 为了更好地服务各位业主和想要买房置业的朋友,其易房网特别推出【勘房日记】专栏。通过实地勘察的形式为大家寻提供更多可选择的真实二手房源,房源信得过,质量有保障!


实勘房源链接:http://www.71fang.com/second/view30858.html


本期小编带大家去看看淡水的笋盘~~

 

首先实勘的笋盘位于中区华府小区,紧邻惠阳区政府广场,周边商业繁华,出行十分方便,我们先来看看房源概况。

房源概况

【小区】:中区华府

【居室】: 2房2厅1卫,卫生间干湿分离

【面积】:80.3㎡

【价格】:88万, 单价10961元/㎡

【楼层】:中层

【朝向】:朝北

【装修】:精装

【看房】:预约看房

【产权】:70年

【优势】:无遮挡7米大阳台,位于淡水繁荣商业中心,大社区花园带幼儿园游泳池,户型方正,满五不唯一少税费

【联系方式】:邓生 18719203032

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(点击文末的“阅读原文”查看更多信息)


本次的“导游”是惠阳其易十四子公司中区华府分行的小邓,他们的门店就在小区外,看房方便,恭迎上门咨询。



在本次实勘之前,小编从未来过中区华府小区,只通过搜集资料得知这是一个比较老牌的小区,本来已经做好了“小区可能比较陈旧”的心理准备。然而打脸来得如此猝不及防


小区的管理十分严格,我们在门卫处登记之后才得以进入。小区实行人车分流,路面干净整洁,一路可见嬉闹玩耍的孩童和悠闲散步的大人,热闹而不吵闹;小区的绿化做得十分好,高大的树木遮荫,低矮的花草点缀,即使是冬天也绿意盎然;最让小编惊艳的小区的住宅建筑,淡黄色配上复古风格,不显老旧,反添质感。


 




小邓边走边给小编介绍小区的情况:距离小区百米内百米内有市政广场,一公里内有天虹、吉之岛、三和医院,四公里内有惠州南站,无论是购物、出行,还是休闲都十分方便。小区虽然建成早,但当时是按大社区的标准建设的,配备有幼儿园、超大游泳池、篮球场、老年活动中心等,三期共18栋,入住率高,居住氛围良好。


很快来到实勘房源门前。房子目前为空房,墙壁等装修全新,买下即可拎包入住。先来看看实勘小视频


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入门玄关出体贴地设计了镜子和鞋柜,出入十分方便客厅宽敞明亮,沙发、茶几、电视等家私家电保养得很好,地板、墙面和天花板都重新装修过;




厨房里配备有一体化橱柜、抽油烟机、生活阳台等,一应俱全。


 


房子是标准的小户型,格局为两房两厅一卫,户型方正,采光通风俱佳,适合年轻人过渡用。



主卧采光充足,摆放着一张两米大双人床,以及一个超大的定制一体衣柜;次卧虽然面积较小,但利用上下床可有效提高空间使用率;卫生间干湿分离免麻烦。




最后就是本房源最大的优势登场啦——7米大阳台!足足有7米长,贯穿客厅和房间,装上洗手台,摆上储物柜、种上花草、放上茶几椅子都还绰绰有余~最重要的是,大阳台不仅有利于整个房子的采光通风,还兼具观景的作用——楼前无遮挡,景观视野开阔。适当改造可辟出一个品茶读书的休闲角~~



房子目前业主挂牌价88万,单价 10961元/㎡,而中区华府小区的二手房均价近来已经涨到12000元/㎡左右,若不是业主急卖也不会怎么便宜呢~~所以看上的赶紧出手啦,因为据小邓介绍,这套房子十分抢手,一天能有好几批带看,手快有手慢无~~



小区地图:



最后剧透一下,接下来我们推出的实勘房源都是位于惠阳区的,有意在此区域置业的小伙伴可要留心了~~若更属意大亚湾地区,可以点击文末的往期回顾查看大亚湾地区的实勘笋盘!



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